去年，英国酒店业的投资活动大幅增加，投资额达到56亿欧元(50亿英镑)，同比增长35%，其中包括来自外国投资者的超过28亿欧元(25亿英镑)。根据全球房地产顾问莱坊(Knight Frank)的最新研究，这是该部门实现强劲的RevPAR水平，GOPPAR强劲增长以及全国入住率增加的基础。

成功的基础是支撑该行业的强大基础，包括投资组合活动的强劲增长和投资组合的破裂，这意味着在伦敦和该地区，可供市场使用的单一资产数量更大，酒店交易表现强劲。

疲软的英镑继续吸引比预期更多的游客，还邀请了更多的国内度假假期，这确保了入住率的增长，该地区的入住率达到了创纪录的77%。

莱坊的酒店与休闲医疗保健主管朱利安·埃文斯(Julian Evans)评论： “在旅游业的强劲增长和海外投资的增加的支持下，英国酒店业第四季度表现强劲，总体来说是成功的一年，交易表现稳定，收入和利润也实现了正增长，我们预计这一趋势将持续到2018年。我们预计，我们还将看到基础设施基金和全球投资者开始收购英国酒店投资组合作为REIT目标的种子平台，因为他们认识到该行业提供的可靠的长期收入和契约，而净初始收益率目前处于最低水平因此，债务市场将在来年保持高度竞争。然而，

在 春季市场综述：英国酒店及休闲地产2018 已经证明，2017年是收入和利润表现为英国酒店一个积极的一年，表明该行业的弹性，尽管不确定的经济格局。该公司预测，尽管比2017年的增速有所放缓，但明年的主要交易业绩指标仍将保持温和增长，但由于旅游业的持续增长和收入来源的稳固，该行业仍然是投资者的一个诱人主张。

莱坊(Knight Frank)预测，尽管当前存在经济不确定性，但由于2018年RevPAR和GOPPAR的持续增长，未来12个月酒店业产生的持续稳定收入可能会继续推动投资者的胃口。长期弹性资产类别，可提供强大的经济基础和收入保障。