买房或卖房是人生大事，而房屋过户则是其中的关键步骤。那么，房屋过户的具体流程是什么呢？首先，买卖双方需签订购房合同，并到房产管理部门办理网签备案手续。接着，双方携带相关资料前往不动产登记中心申请过户登记，通常需要等待15个工作日左右完成审核。最后，领取新的不动产权证书，交易才算正式完成。

那么问题来了，办理过户需要准备哪些资料呢？对于卖方来说，需要提供房产证、身份证以及婚姻状况证明；买方则需准备好身份证、户口本和购房资格证明（如适用）。此外，双方还需带上购房合同及契税完税凭证等文件。如果涉及贷款购房，还需要银行出具的同意抵押函等相关材料。

只要资料齐全且手续合法，房屋过户其实并不复杂！💡 有任何疑问，记得咨询专业人士哦～