在购买二手房时，过户费用是一个绕不开的话题。过户费是指在房产交易过程中，买卖双方需要支付给相关部门的一笔费用，通常包括契税、增值税、个人所得税等。那么问题来了，这笔费用到底该由谁来承担呢？👀

一般来说，过户费用的分担方式主要取决于买卖双方的协商结果和当地的政策规定。在某些情况下，卖方可能会承担部分或全部过户费用；而在另一些情况下，买方可能需要独自承担这笔支出。🧐

为了避免后续产生不必要的纠纷，建议买卖双方在签订购房合同时明确约定过户费用的承担方，并将此条款写入合同中。这样既能保障双方权益，也能让整个交易过程更加顺畅。🤝

总之，在二手房交易中，了解并合理安排过户费用是非常重要的一步。买房是一项大额投资，谨慎处理每一个细节才能确保万无一失！💪✨