随着经济的不断发展和房地产市场的变化，北海作为一座沿海城市，其房价走势备受关注。2020年，北海的房地产市场受到多重因素的影响，包括政策调控、市场需求以及区域经济发展等。

首先，国家对房地产市场的宏观调控政策持续发挥作用，限购限贷措施使得投资性购房需求有所减少，这在一定程度上抑制了房价过快上涨。其次，北海作为旅游城市，其房地产市场与旅游业密切相关。2020年，虽然全球旅游业受到冲击，但北海凭借其独特的自然环境和地理位置，依然吸引了部分购房者，尤其是本地居民和外地投资者的关注。

此外，随着北海基础设施建设的不断完善，如交通网络的优化和新区开发项目的推进，这些利好消息也为当地房地产市场注入了活力。综合来看，预计2020年北海房价将保持平稳增长态势，涨幅相对温和，整体市场趋于理性发展。对于购房者而言，这无疑是一个值得关注的机会窗口。