验房师验一次房子的费用会根据多个因素而有所不同。首先，房屋的大小和复杂程度是影响价格的主要因素之一。一般来说，面积越大、结构越复杂的房屋，需要更长时间和更多精力进行检查，因此验房费用也会相对较高。

其次，不同城市或地区的经济水平和生活成本差异也会影响验房服务的价格。在一线城市，由于人力成本较高，验房服务的收费可能会比二三线城市更高。

此外，选择的验房公司或个人验房师的经验和技术水平同样会影响最终的报价。经验丰富、口碑良好的验房师或公司通常会收取更高的费用，但同时也可能提供更加专业和全面的服务。

最后，具体项目需求的不同也会导致费用有所变化。如果客户需要额外的专项检测（如空气质量测试等），那么总费用自然会相应增加。

为了获得准确的价格信息，建议直接联系几家信誉良好的验房机构或验房师进行咨询，并明确告知自己的具体需求，以便得到个性化的报价。