新城悦隽风华作为新城区的一个重要项目，吸引了众多购房者的目光。然而，在众多优点之中，项目的公摊面积成为了一些潜在买家关注的焦点。公摊面积是指整个建筑物中不属于私人产权的部分，如电梯井、楼梯间、设备间等。

对于新城悦隽风华而言，较高的公摊率意味着购房者需要支付更多费用来分担公共区域的维护和管理成本。从实际情况来看，较高的公摊面积确实会使得实际可使用的居住空间相对减少，这对于追求高性价比的购房者来说可能是一个需要权衡的因素。不过，这也并不意味着公摊面积大的房子就不好，关键在于整体的设计是否合理，以及物业管理水平如何。

总的来说，新城悦隽风华在设计上注重了公共设施的完善与美观，但较高的公摊面积也提醒购房者在选择时要充分考虑自身的需求和预算。建议购房者在决定之前，仔细考察小区的规划布局，并结合个人的实际需求做出理性选择。