海南岛作为我国著名的旅游胜地，其房地产市场一直以来都备受关注。随着近年来海南自由贸易港政策的逐步推进，海南岛的经济发展和城市化进程明显加快，这无疑对当地的房地产市场产生了深远影响。

目前，海南岛的楼价因区域而异。海口市和三亚市作为主要的城市中心，楼价相对较高，尤其是市中心及热门旅游区附近的房产价格更是不菲。相比之下，一些远离市区的地区楼价则较为亲民。整体来看，海南岛的楼价呈现出稳步上升的趋势，但增长速度有所放缓，这与政府调控政策密切相关。例如，限购、限贷等措施有效遏制了投机性购房行为，使得房价保持在一个相对合理的水平。

对于有意投资海南岛房地产市场的购房者而言，了解当地政策导向和经济发展趋势至关重要。同时，结合自身需求和预算，在合适的时机入手，才能实现资产保值增值的目标。总之，海南岛的楼价受到多种因素的影响，未来走势仍需持续关注。