广州增城万科城目前在售的房源建筑面积约为78平方米。作为万科地产精心打造的品质社区，该项目不仅地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，而且在设计上也充分考虑了居住的舒适性和实用性。

项目位于广州市增城区核心区域，紧邻多条主干道，无论是前往市中心还是周边区域都十分方便。此外，周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全，为业主子女提供良好的教育环境。医疗设施完善，有多个综合医院和诊所可供选择，确保居民健康无忧。

万科城内绿化率高，环境优美，设有儿童游乐场、健身区等公共设施，满足不同年龄段住户的需求。小区采用智能化管理，安全监控系统全覆盖，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。目前在售的78平方米户型设计合理，空间利用率高，适合首次置业者或小家庭居住。

无论是从投资角度还是自住需求来看，广州增城万科城都是一个值得考虑的选择。