导读 在农村,土地不仅是生存之本,更是家庭的重要资产之一。当婚姻走到尽头,夫妻双方需要分割共同财产,这其中就包括土地使用权。那么,离婚后...
在农村,土地不仅是生存之本,更是家庭的重要资产之一。当婚姻走到尽头,夫妻双方需要分割共同财产,这其中就包括土地使用权。那么,离婚后土地使用权该如何分配呢?🧐
首先,法律规定,夫妻共同拥有的土地使用权属于共同财产。如果土地是在婚姻存续期间获得的,原则上应由双方协商处理。若协商不成,则可向法院申请调解或判决。裁判时会综合考虑土地来源、实际耕种情况以及双方生活需求等因素。👩🌾👨🌾
其次,若土地是婚前一方取得的,则归原权利人所有。但如果婚后共同投入资金或劳动力对土地进行改良,这部分增值部分可能被认定为共同财产,需合理分配。🌱💰
最后提醒大家,在面对此类问题时,务必保留好相关证明材料,如土地承包合同、缴费凭证等,以便维护自身权益。🤝📄
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