买房或卖房，二手房交易是许多人的选择。首先，买卖双方需要明确意向，并通过中介或自行沟通确认房屋价格和其他细节。🔍👀

接着，签订购房合同至关重要。这份合同需详细列出交易金额、付款方式、交房时间等内容，确保双方权益。⚠️📄

随后，办理贷款和资金监管手续。如果买家需要贷款，需向银行提交申请并等待审批；同时，资金监管能有效保障交易安全。🏦💰

接下来是产权过户环节。买卖双方需携带相关证件到房产交易中心办理过户手续，缴纳相应税费后，新的产权证将正式发放。📜💸

最后一步，交房验收。卖家交付房屋钥匙及设施设备，买方检查房屋状况是否符合约定条件，一切无误后交易完成🎉👏。二手房交易虽复杂，但按流程操作即可顺利达成心愿！🌟