在生活中，我们可能会遇到房产抵押或者贷款相关的问题，这时就不得不提一个重要概念——他项权证👇。简单来说，他项权证是一种法律文件，表明某财产（如房屋）已经部分权利被转移给他人（通常是银行或金融机构），用于担保债务的履行。换句话说，当你用房子做抵押贷款时，银行会持有这份证书作为保障。

那么，它有哪些具体规定呢？首先，他项权证必须依法登记才能生效，这一步非常重要，关系到双方权益保护🔍。其次，在贷款期间，该房产虽然归你使用，但产权受到限制，不能随意买卖或转让⚠️。最后，当债务还清后，需及时办理注销手续，恢复完整产权状态🎉。

总之，了解他项权证的相关知识，有助于更好地管理个人资产和规避潜在风险💪！