如果你正在考虑用房产证进行抵押贷款，那么你一定很关心两个问题：放款时间和贷款额度！✨

首先，关于放款时间，通常情况下，从提交完整材料到银行审核通过并放款，大约需要 7-15个工作日。但具体时间可能因银行和地区政策不同而有所差异哦。⏳记得提前准备好相关证件，比如房产证、身份证、收入证明等，这样可以加快流程速度！

其次，关于贷款额度，一般银行会根据房产评估价值的 50%-70% 来决定你能贷到多少钱。不过这也取决于你的信用记录、还款能力以及当地市场情况。🔍建议先咨询专业人士或直接联系银行获取更准确的信息。

最后提醒大家，在选择贷款机构时一定要擦亮眼睛，避免不必要的麻烦！💼

📍总之，合理规划资金需求，谨慎操作，祝你顺利拿到所需款项！💸