在婚姻生活中，房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分。当夫妻决定离婚时，房产该如何分割成为了一个重要问题。以下是一些常见的房产分割原则，希望能帮助到大家：

首先，遵循婚前财产归个人的原则。如果房产是某一方在婚前购买的，并且没有特别约定，那么这套房产通常属于该方的个人财产，不会被纳入夫妻共同财产进行分割。其次，婚后共同还贷部分需合理分配。如果房产是在婚后购买的，即使只登记了一方的名字，另一方也有权主张对共同还贷部分及其增值部分的补偿。再者，双方可以协商解决。夫妻可以通过友好协商的方式确定房产归属，这种方式既节省时间，也能减少矛盾。最后，法院会根据实际情况作出判决。当协商不成时，法院会综合考虑房产来源、贡献大小等因素，公平地进行分割。

离婚是人生中的大事，妥善处理房产问题是确保双方权益的关键一步。希望大家都能理性对待，和平解决！🏡💛