买房是人生大事之一，而在购房过程中，契税是一个绕不开的话题。那么，你知道购房契税是如何计算的吗？首先，契税的税率通常由地方政府决定，但一般会在1%-3%之间浮动。具体来说，普通住宅和非普通住宅的契税率可能会有所不同。

计算契税的关键在于房屋的成交价格或评估价值。简单来说，契税 = 房屋成交价 × 契税率。例如，如果你买了一套成交价为200万的房子，契税率为1.5%，那么你需要缴纳的契税就是200万 × 1.5% = 3万元。需要注意的是，有些地方对首套房有优惠政策，可能会降低契税比例，所以具体情况还是要咨询当地相关部门哦！

买房是一件开心的事，记得提前了解契税政策，做好预算，这样就不会在最后付款时感到意外啦！🎉