当一套房产因债务纠纷被法院拍卖时，整个流程其实是一个严谨且规范的过程。首先，法院会通过司法拍卖平台公开拍卖信息，包括房屋的基本情况、起拍价和竞拍规则等。auction槌一敲响，成功竞拍者需在规定时间内支付全额款项，这一步标志着买家正式获得该房产的所有权。🎉

接下来，法院负责协助办理产权过户手续，确保买方顺利拿到新的不动产权证书。同时，原房主需要搬离并交付房屋，若遇到拒不配合的情况，法院有权采取强制执行措施，保障买方权益。💪

值得注意的是，拍卖所得款项将优先用于偿还债权人，如有剩余则返还给被执行人（原房主）。整个过程体现了法律的公平与公正，既维护了债权人的合法权益，也为市场提供了更多优质房源选择。🏡💼