导读 在房地产开发或项目施工过程中,“三通一平”是常见的基础工作之一,指水通、电通、路通以及场地平整。然而,当涉及道路维修费用时,各方可...
在房地产开发或项目施工过程中,“三通一平”是常见的基础工作之一,指水通、电通、路通以及场地平整。然而,当涉及道路维修费用时,各方可能会产生分歧。例如,开发商认为这是政府的责任,而物业公司则觉得应由业主分摊。那么,这笔费用究竟该由谁来承担呢?🤔
首先,需要明确的是,“三通一平”的实施主体通常是开发商。如果道路属于公共设施,则其维护责任一般归于市政部门;若是小区内部道路,通常由物业公司负责。因此,在签订相关合同时,务必详细约定各方权责,避免日后纠纷。💼
其次,业主也需了解自身权益。若维修费用超出合理范围,可联合其他住户与物业协商解决,必要时可通过法律途径维护合法权益。🤝
总之,无论是开发商、物业还是业主,都应秉持公平公正原则,共同推动社区环境改善!💪✨