买房是人生大事，但除了房款外，还有很多细节需要注意，比如维修基金的缴纳问题。维修基金就像是房子的“医疗保障”，专门用于房屋公共部分和设施的维修保养。那么，这笔钱到底该怎么缴呢？🧐

首先，维修基金的金额通常是按照房屋的建筑面积来计算的。一般来说，多层住宅的标准为每平方米50-80元，而高层住宅可能稍高一些，大约在80-120元之间。不过，具体金额还是要以当地政策为准哦！📍

缴纳维修基金的时间一般是在交房时或办理房产证之前，开发商或物业会统一收取。记得索要正规票据，这是日后使用维修基金的重要凭证呢！📝

最后提醒大家，这笔钱虽然看起来不起眼，但在未来房屋需要维修时却能发挥大作用。所以，买房时千万别忽略了它！💪

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