导读 在购买或出售房屋时，税费是大家最关心的问题之一。首先，购房者需要缴纳契税@property_tax，这是根据房屋的成交价格和面积来计算的。通常...
在购买或出售房屋时，税费是大家最关心的问题之一。首先，购房者需要缴纳契税@property_tax，这是根据房屋的成交价格和面积来计算的。通常情况下，首套房90㎡以下按1%征收，90-144㎡按1.5%，而超过144㎡或二套房则按2%-4%征收。
其次，买卖双方可能还需要支付增值税@VAT，尤其是对于不满五年的房产。此外，个人所得税@personal_income_tax也是不可忽视的一部分，通常为房屋增值部分的20%。如果卖方是家庭唯一住房且持有满五年，则可免征此项。
最后，别忘了印花税@stamp_duty，虽然金额不大，但依然需要留意。买房是个大事，了解清楚这些税费能帮助我们更好地规划预算，避免不必要的麻烦！💸💼