在成都购置二手房时，税费问题往往是购房者最关心的话题之一。那么，这些税费的具体规定是什么呢？让我们一起来了解一下！👀🧐

首先，购买二手房需要缴纳契税。根据房屋面积的不同，契税税率也会有所变化。通常情况下，90平方米以下的首套房契税为1%；超过90平方米的首套房或二套房，则为1.5%和2%不等。ntax️

其次，个人所得税也是不可忽视的一部分。如果卖方持有房产不满五年且是唯一住房，需按差额的20%缴纳个税，或者选择按总价的1%～2%缴纳。不过，具体比例可能会因政策调整而有所不同哦！legal💼

此外，还有可能涉及增值税及附加费等其他费用。建议大家在交易前咨询专业人士，确保所有手续合法合规，避免不必要的麻烦。lawyer📋

最后提醒大家，在签订购房合同时一定要仔细阅读条款，并保留好相关凭证，以保障自身权益。买房是大事，谨慎一点总是没错的！📝SURE

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