随着房地产市场的快速发展，“假按揭”这一现象逐渐引起关注。所谓“假按揭”，是指借款人通过虚构购房事实或提供虚假资料，骗取银行贷款的行为。这种情况不仅损害了金融机构的利益，还可能扰乱市场秩序，增加金融风险。🤔

首先，“假按揭”通常由开发商或中介机构策划，目的是快速回笼资金。他们往往利用购房者的信息，伪造购房合同或收入证明，诱导银行发放贷款。一旦资金到账，开发商便将款项挪作他用，而购房者却背上沉重的债务负担。🚨

其次，这种行为对购房者自身也存在极大隐患。如果无法按时还款，不仅会面临信用受损，甚至可能失去已购房产。此外，银行也会因不良贷款比例上升而面临经营压力。因此，加强监管与审查至关重要。🔍

监管部门应加大对“假按揭”的打击力度，同时完善相关法律法规，保护各方合法权益。购房者也需提高警惕，切勿轻信他人误导，确保交易真实合法。唯有如此，才能构建健康稳定的房地产金融市场。💪

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