在郑州这座充满活力的城市中，购房成为许多人的追求。然而，想要在这里购买房产并非易事，需要满足一定的条件。

首先，对于非郑州市户籍的购房者来说，必须提供连续缴纳两年以上的社会保险或个人所得税证明。这一规定旨在限制投资性购房，让真正的自住需求得到满足。

其次，针对首套房的购房者，首付比例一般为30%；而对于二套房，则需要支付至少40%的首付。贷款利率方面，首套房和二套房也有着明显的差别，以体现政府对自住需求的支持。

此外，购房者还需注意房屋面积与价格的关系。按照政策规定，90平方米以下的小户型可以享受更优惠的贷款政策。因此，在选择房源时，可以根据自身情况做出合理规划。

最后，购房者还应关注房屋所在区域的限购政策。部分热点区域可能会采取更加严格的限购措施，以避免房价过快上涨。

综上所述，想要在郑州顺利购房，需提前了解并准备好相关材料，以便更好地适应当地市场环境。